Артем Зубарев публикует статью
9
Анонс:
Сегодня мы говорим о МАРКЕТИНГЕ и РЕКЛАМЕ. Маркетинг - это один из самых важных элементов в продаже квартиры, так как чем качественнее он будет проведен тем больше потенциальных покупателей узнает о продаже Вашей квартиры. Если конкретизировать

Маркетинг и реклама | Как продать квартиру в Полтаве (часть 1)

Сегодня мы говорим о МАРКЕТИНГЕ и РЕКЛАМЕ. Маркетинг - это один из самых важных элементов в продаже квартиры, так как чем качественнее он будет проведен тем больше потенциальных покупателей узнает о продаже Вашей квартиры. Если конкретизировать, МАРКЕТИНГ, в нашем случае, – это совокупность процессов и инструментов по продвижению квартиры, с целью ее продажи.

Не забываем, что Ваша квартира не единственная на «рынке недвижимости» и остальные квартиры – Ваши конкуренты, особенно те, которые расположены в Вашем районе, доме, подъезде. Поэтому маркетинг так важен! Ваша задача, с его помощью, привлечь интерес покупателей именно к Вашей квартире!

Обязательно делаем ставку на качественные материалы: фотографии, видео. Можно не стесняться и смело приглашать профессионального фотографа и видеооператора (часто фотограф может снять и видео), особенно если у Вас квартиры среднего и дорогого сегмента. Пишем правильный продающий текст с цепляющим заголовком – спасибо, материалов на эту тему достаточно написано, Google поможет найти.

В продаже недвижимости отлично развиты инструменты по интернет и оффлайн продвижению.

Интернет продвижение:

1. Это в первую очередь, конечно же, порталы объявлений. Но сразу предупрежу, одним сайтом OLX мы не ограничиваемся, есть еще сотни и тысячи других сайтов, с которых, как показал наш личный опыт, также звонят покупатели. Разместите объявление о продаже квартиры хотя бы на 30-50 сайтах.

Как их отобрать, мы рассказываем на нашем семинаре «Как продать квартиру в Полтаве». В своей практике мы используем ТОП-100 порталов объявлений. Кто желает получить этот список, напишите в комментариях, я вышлю Вам его личным сообщением.

На наиболее популярных сайтах (OLX, DOM.RIA, Жовта Газета, MESTO, Est!) обязательно используем платное продвижение, чтобы всегда быть на виду у покупателей.

2. Посадочная страница (landing page)отдельная страница в интернете, где находится информация о квартире (характеристики, выгоды), доме, районе. Ссылку на эту страницу Вы будете указывать в других рекламных каналах, так как если направить покупателя, например, на OLX, его внимание сразу же отвлекут другие квартиры и Вашу он потеряет из виду. В крайнем случае, рекомендую давать ссылку на объявление на портал Est!он больше подойдет для этого, плюс имеет хорошо адаптированную мобильную версию.

3. Социальные сетиим нужно уделить особое внимание. Facebook, ВКонтакте, Одноклассники – хотя бы в одной из них, но зарегистрированы Ваши друзья. Социальный сети отличный инструмент для продвижения – и пусть Ваши друзья первыми узнают, что Вы продаете квартиру!

Напишите небольшую публикацию – сообщите, что Вы решили продать свою квартиру: вкратце уточните, какую Вы продаете квартиру, где она находится, ее положительные характеристики, выгоды. Сюда прикладываем несколько фотографий и ссылку на посадочную страницу. Обязательно попросите друзей поделиться Вашей публикацией. Да, не факт, что кто-нибудь из Ваших друзей планирует покупать квартиру, а вот их знакомые – вполне вероятно!

Также, следует обратить внимание на городские группы в социальных сетях. Как правило, администратор без проблем и бесплатно опубликует Ваше сообщение о продаже квартиры. Обязательно укажите, что Вы собственник квартиры. Полное описание квартиры, фото и ссылку они вряд ли «пропустят», поэтому попросите в сообщение все вопросы задавать в личные сообщения.

Остальные инструменты онлайн и оффлайн продвижения я опишу в следующих публикациях.

Понравилась статья? Жмите лайк, делитесь с друзьями и комментируйте! А если Вам нужна личная консультация, звоните по телефону: +38 (095) 4360607 (Viber, WhatsApp, Telegram).

Чтобы не пропустить продолжение, а также быть в курсе новых идей, инструментов и методов продажи недвижимости - жмите лайк странице facebook.com/ZubarevRealtor.

Дмитрию КрутиковуАртему Зубареву это нравится
Улучшить сайт Соцсети